Gestão de Ativos

O Departamento de Gestão de Ativos ajuda os investidores/proprietários a rentabilizar ao máximo os seus ativos imobiliários, através de processos qualificados e de uma elevada competência ao nível da gestão de imóveis e instalações libertando-os da gestão dos seus ativos imobiliários.

O foco principal é a maximização do valor dos ativos dos nossos Clientes e assegurar um arrendamento estável com arrendatários fiáveis, reduzindo as rendas perdidas, as comissões e as despesas em obras. Um plano estratégico elaborado para cada ativo imobiliário irá aumentar esse valor, gerando um fluxo financeiro maior, aumentando o nível de rendimento, reduzindo os custos e fomentando a taxa de capitalização. Privilegiamos ainda a adoção de políticas ambientais/sustentáveis nos edifícios, trazendo mais valias ao nível energético e poupanças a médio-longo prazo.

Fornecemos aos investidores/proprietários serviços integrados, à medida do Cliente através de planos flexíveis que envolve os seguintes:

 

Asset Management

  • Implementação de estratégia comercial
  • Gestão e negociação de contratos de arrendamento
  • Controlo de rendas e cobranças
  • Licenças e Seguros
  • Gestão operativa e de funcionamento do edifício/imóvel
  • Gestão financeira e legal
  • Gestão técnica e controlo de custos
  • Resolução imediata de ocorrências
  • Controlo de reparações e coordenação de obras
  • Manutenção de equipamentos e instalações
  • Assessoria nos contratos de manutenção
  • Orçamentos, faturação e gestão de cobranças
  • Propostas de melhoria na eficiência e na arquitetura do edifício
  • Relatórios de qualidade

 

 

Facilities Management

  • Gestão de políticas de qualidade
  • Serviços de segurança e controlo de acessos
  • Gestão ambiental e auditorias
  • Gestão de equipamentos e manutenção
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