Subida de preços das casas vai acelerar em Portugal nos próximos três meses

Os mediadores imobiliários esperam uma melhoria contínua do mercado em Portugal, no curto prazo, tendo em conta a subida que tem vindo a ser registada tanto no preço como na procura de casas, segundo o último inquérito do Portuguese Housing Market Survey (PHMS)

Os agentes têm, sobretudo, expetativas bastante positivas para a evolução dos preços, prevendo que estes aumentem a um ritmo mais acelerado nos próximos três meses.

A melhoria contínua no mercado de compra e venda de casas tem levado a uma recuperação mais sólida de preços. “Nos últimos três meses, o preço das casas aumentou ligeiramente em cada um dos meses, interrompendo uma ciclo de quase cinco anos de quedas persistentes”, revela o PHMS, citado pelo Público.

Segundo os resultados do inquérito, em participaram 150 empresas de mediação e promoção imobiliária, “a procura conduzida por novos compradores está a crescer sucessivamente há 20 meses, enquanto as vendas acordadas aumentam pelo 13.º mês consecutivo em março”.

Novo máximo de preço em março

As expetativas relativas aos preços apontam em março um novo máximo desde início deste inquérito, em 2010, e dão ainda conta de que esta aceleração se deverá verificar em todas as regiões abrangidas, nomeadamente Porto, Lisboa e Algarve, com maior evidência nas duas últimas.

Também o índice de confiança (composto pelos preços e pelas expectativas de vendas) aumentou mais uma vez em março para um nível recorde.

Estabilização das rendas

Já no caso do arrendamento, segundo escreve o Público, o cenário expetável para os próximos meses é para a estabilização das rendas. Em março, e pela primeira vez em quatro anos, as rendas mantiveram-se estáveis em todas as regiões portuguesas abrangidas pelo PHMS, sendo que as expetativas dos inquiridos apontam para a continuação desta tendência.

Neste mês, a procura de novas casas por parte dos arrendatários apresentou-se relativamente estável. E, do lado da oferta, as novas instruções de arrendamento caíram ainda mais.

 

fonte: público

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